了解过老房翻新装修的人都知道,旧房改造要比毛坯房装修更令人头疼,尤其是防水处理更为复杂,改的好了,自然是日后舒适家的基础,就怕越改越漏,花钱受罪...
“轻则家具发霉、墙壁潮湿,
重则装修毁损、邻里失和,苦不堪言!”
那旧改防水施工如何才能一次性做对、做好呢?
积木哥这就详细跟大家说说!让大家及早避坑。
旧改防水施工步骤
1
老房房屋勘测
通常情况下,老房翻新的第一步是对房屋进行量房检查,在积木家称之为房屋勘测,会比一般量房更准确。
而针对整个改造装修中至关重要的防水,在勘测时,积木家会根据:
1 | 厨房、卫生间隐蔽水路漏水 |
2 | 防水层原因导致的向下或横向漏水 |
3 | 相邻房间的横向漏水 |
这三种情况对墙面、地面、管道等进行全面检查,分析问题情况,并提出可行的防水漏水修补方案,以确保整个房屋的防水漏水问题得到完全解决,不会对后续的因墙面受潮、脱落、起皮、发霉等进行的铲除工作产生影响,从而达不到翻新预期效果。
2
原防水层铲除
相比毛坯房装修,老房翻新有一个必要的拆改过程,对于防水,需要先拆除厨房、卫生间墙面及地面的墙砖,为后续防水施工做好准备工作。
而在拆除过程中,打砸、电镐敲击会引起过度震动,这些震动有时会破坏原本的结构面,尤其厨房和卫生间是轻体砖墙分隔空间,容易导致整体出现开裂或阴阳角部位开裂的现象,这不仅破坏空间结构的连续性,还会影响整个结构的稳定性。
如若在后续施工工序中,此种情况处理不当,入住后防水层会出现脱落、开裂等问题,继而引起漏水或饰面砖空鼓脱落等问题。因此,铲除后的结构面积木家会采取挂网抹灰找平避免上述情况出现。
另外,厨房卫生间在拆除过程中,还需将结构找平层上部的防水层、保护层、饰面层全部都铲除干净,否则会影响防水基层的平整度,导致后续的防水质量及饰面效果不佳。
与此同时,整个防水层拆除过程中,积木家会提前对厨房、卫生间主体结构的上下水管、地漏(排水口)等做好保护措施,防止管道被打破或造成垃圾堵塞。
3
防水改造流程与工艺
在进行防水改造时,除了前期的检查修复和必要的拆除工作,防水流程的完善和工艺的精湛也是非常重要的。
为确保防水效果,积木家在防水施工时,不仅选择大牌的防水材料和产品,还按照国标级施工标准规范要求进行施工,确保每一道工序都经过严密的把控和检验。为客户提供最为贴心和专业的防水改造服务。
这就带大家具体看看积木家的防水改造流程与工艺!
#01
基面处理
基面处理是做好墙面防水的基础,施工前彻底清扫干净基层,不得有浮尘、杂物、明水等,并随时注意保持基面清洁卫生。
#02
水泥砂浆找平
用细水泥砂浆对有缝隙、裂缝的地方全部找抹平整、对管道根部及墙面与地面结合阴阳角处抹成圆弧形角,在地漏周围50mm处抹成3-4%度的斜坡,门口用水泥抹成60mm-80mm的返水沿,具体高度结合过门石高度要求。
#03
防水涂刷
涂刷防水前,基层表面达到干燥状态,先在阴阳角、管道根部等特殊部位涂刷防水、微膨胀水泥砂浆、堵漏灵等做防水加强层处理,然后进行两遍防水涂刷,第一遍横向涂刷防水,4-8小时后进行第二遍竖向涂刷防水,保证基面完全覆盖,在此过程中,厨房阳台涂刷防水高度完全按照标准,如淋浴墙防水高度180cm等。
#04
闭水试验
防水层施工完毕,饰面层施工前,做48小时蓄水试验,蓄水前临时堵严地漏或排水口部位,蓄水高度为50mm左右,观察是否有漏水现象,确认无渗漏后进行后续工程。
#05
成品保护
在防水蓄水试验合格后再做一层保护层,采用1:1水泥砂浆施工,施工厚度不超过3mm,确保防水层不会在后面的施工中被破坏。
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4
排水改造
防水做的好,还得排水来搭配。卫生间排水不畅,检修不方便,疏通费时又费力,时间久了,还容易滋生细菌、产生异味。
为了避免排水难的情况发生,积木家在装修时采取了一系列的工序工艺,保障排水的有效性。
卫生间找坡排水
取卫生间地面最高点和最低点设立坡度,物理聚水,让水顺坡排走。
地漏回字切割
地漏处回字形切割放坡,再次聚集周围水源一并排集于地漏之中。
基层排水
沉箱内排水管用灰砂砖或混凝土砌墩子固定,让水无处可存。
告别墙面起皮、返碱、发霉等问题,积木家防水工程内外兼修,让厨卫干净无异味!